Landhaus mit 2 Schlafzimmern und Terrasse.

Charmantes Haus in Ràfol d'Almúnia

Entdecken Sie dieses gemütliche Haus, ein idealer Rückzugsort für alle, die einen ruhigen Lebensstil in Verbindung mit der Natur suchen. Die vollständig renovierte Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage der Provinz und bietet einen einladenden und funktionalen Raum, perfekt, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu genießen.

Räumliche Aufteilung

Mit insgesamt 116 m², vollständig renoviert im Jahr 2025, setzt sich die Immobilie aus folgenden Komponenten zusammen:

1. Haupträume von 85 m², aufgeteilt in zwei Doppelzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, vollständig ausgestattete offene Küche und Wohn-Esszimmer. Alle Räume haben Zugang zu den Terrassen. Außenfenster mit wärmegedämmtem Aluminium, doppelt verglast, elektrisch betriebene Aluminiumjalousien und Insektenschutzgitter.
2. Überdachter Parkplatz von 12,85 m²
3. Geräteschuppen und Installationsbereich von 18 m²
4. Energetisch Autark: Die Immobilie ist energetisch autark und nicht an das Stromnetz angeschlossen. Unabhängiger Eigenverbrauch. Die Stromversorgung erfolgt durch eine fotovoltaische Anlage mit Batterien und einem Notstromgenerator.

Außenbereich und Grundstücke

Das Grundstück von 380 m² bietet einen großzügigen Außenbereich, ergänzt durch eine offene Terrasse von 25 m², die einlädt, das schöne Wetter zu genießen. Die Immobilie ist vollständig eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Annehmlichkeiten und Ausstattung

Dieses Haus ist mit Merkmalen ausgestattet, die eine komfortable Atmosphäre bieten:

1. Klimaanlage: Mit Kühlung/Heizung, ideal, um das ganze Jahr über angenehme Temperaturen zu genießen.
2. Offene Küche: Ein modernes Design, das die Räume verbindet, ideal für diejenigen, die gerne kochen und gemeinsame Momente genießen.
3. Parkplatz: Komfort für die Fahrzeuge der Bewohner und Besucher.
4. Lagerraum: Zusätzlicher Raum zur Aufbewahrung Ihrer Sachen.
5. TV und Internetanschluss: Für Unterhaltung zu Hause, damit Sie immer verbunden bleiben.

Lage und Erreichbarkeit

Blick ins Tal: Gelegen in einer ruhigen und friedlichen Gegend mit herrlichem Ausblick, nur 150 m vom Stadtzentrum von Rafol de Almunia entfernt, verbunden durch beleuchtete Straßen und Gehwege, ist dieses Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Feriennutzung perfekt. https://www.elrafoldalmunia.es/es/inicio

Den ganzen Tag sonnig: Die südöstliche Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Verwandeln Sie dieses Landhaus in Ihr neues Zuhause, wo jeder Tag mit der Schönheit der natürlichen Umgebung beginnen kann. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besichtigen!