Landhaus mit 2 Schlafzimmern und Terrasse.

Charmantes Haus in Ràfol d'Almúnia

Entdecken Sie dieses gemütliche Haus, ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen. Gelegen in einer privilegierten Gegend der Provinz, bietet diese renovierte Immobilie einen einladenden und funktionalen Raum, der perfekt ist, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.

Raumaufteilung

Mit einer insgesamt 116 m², vollständig renoviert im Jahr 2025, besteht die Immobilie aus:

1. Hauptbereich von 85 m2 aufgeteilt in zwei Doppelzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, vollständig ausgestattete offene Küche, Wohn-Esszimmer. Alle Räume verfügen über Zugang zu den Terrassen. Außenfenster aus Aluminium mit thermischer Trennung, Doppelverglasung, elektrische Aluminiumrollläden und Insektenschutzgitter.
2. Überdachte Parkfläche von 12,85 m2
3. Schuppen für Werkzeuge und Einrichtungen von 18 m2
4. Energieautark: Die Immobilie ist energieautark und ist NICHT ans Stromnetz angeschlossen. Autarker Verbrauch. Die Versorgung erfolgt über eine Photovoltaikanlage mit einer Speicherkapazität von 21 kW in Batterien und einem Notstromgenerator mit Wechselrichter.

Außenbereich und Grundstücke

Das 380 m² große Grundstück bietet reichlich Außenfläche, ergänzt durch eine offene Terrasse von 25 m², die einlädt, das gute Wetter zu genießen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit.

Ausstattung und Einrichtung

Dieses Haus wurde mit Merkmalen ausgestattet, die eine komfortable Umgebung bieten:

1. Klimaanlage: Mit Kühlung/Heizung, ideal, um das ganze Jahr über angenehme Temperaturen zu genießen.
2. Offene Küche: Ein modernes Design, das die Räume verbindet, ideal für diejenigen, die gerne kochen und Momente teilen.
3. Parkplatz: Komfort für die Fahrzeuge der Bewohner und Gäste.
4. Lagerraum: Zusätzlicher Platz, um alles, was man braucht, aufzubewahren.
5. TV und Internetanschluss: Für Unterhaltung zu Hause, damit Sie immer verbunden sind.

Lage und Erreichbarkeit

Ausblick ins Tal: In einer ruhigen und friedlichen Gegend gelegen, mit schöner Aussicht, und nur 150 m von der Stadtmitte von Rafol de Almunia entfernt, verbunden durch beleuchtete Straßen und Gehwege, ist dieses Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Feriennutzung perfekt geeignet. https://www.elrafoldalmunia.es/es/inicio

Den ganzen Tag sonnig: Die Südostlage ermöglicht es, den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Machen Sie dieses Ferienhaus zu Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Tag mit der Schönheit der natürlichen Umgebung beginnen kann. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besichtigen!