Haus mit 2 Schlafzimmern in Ràfol de Almúnia

Charmantes Haus in Ràfol d'Almúnia

Entdecken Sie dieses gemütliche Haus, ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil inmitten der Natur suchen. In einer privilegierten Lage in der Provinz gelegen, bietet diese renovierte Immobilie einen einladenden und funktionalen Raum, perfekt um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu genießen.

Raumaufteilung

Mit einer Gesamtfläche von 116, vollständig renoviert im Jahr 2025, setzt sich die Immobilie aus:

1. Hauptwohnraum von 85 m² verteilt auf zwei Doppelzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, komplett ausgestattete offene Küche, Wohnzimmer mit Essbereich. Alle Räume haben Zugang zu den Terrassen. Außenfenster aus Aluminium mit thermischer Trennung, Doppelverglasung, elektrische Alu-Jalousien und Insektenschutzgitter.
2. Überdachte Parkfläche von 12,85 m²
3. Unterstand für Werkzeuge und Einrichtungen von 18 m²
4. Energieautark: Die Immobilie ist energieautark und nicht ans Stromnetz angeschlossen. Eigenverbrauch im abgelegenen Betrieb. Die Stromversorgung erfolgt über eine Photovoltaikanlage mit Batterien und einem Notstrom-Invertergenerator.

Außenbereich und Grundstück

Das Grundstück von 380 m² bietet einen großzügigen Außenbereich, ergänzt durch eine offene Terrasse von 25 m², die zum Genießen des schönen Wetters einlädt. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit.

Annehmlichkeiten und Ausstattung

Dieses Haus ist mit Eigenschaften ausgestattet, die eine komfortable Atmosphäre bieten:

1. Klimaanlage: Mit Kühl-/Heizfunktion, ideal um das ganze Jahr über angenehme Temperaturen zu genießen.
2. Offene Küche: Ein modernes Design, das die Räume verbindet, ideal für diejenigen, die gerne kochen und gemeinsame Momente verbringen.
3. Parkplatz: Komfort für die Fahrzeuge der Bewohner und Besucher.
4. Abstellraum: Zusätzlicher Platz zum Verstauen, was immer Sie brauchen.
5. TV und Internetanschluss: Für Unterhaltung zu Hause, damit Sie immer verbunden sind.

Lage und Erreichbarkeit

Aussicht auf das Tal: In einer ruhigen und friedlichen Gegend mit wunderschönen Ausblicken gelegen, nur 150 m vom Stadtzentrum von Rafol de Almunia entfernt, verbunden durch beleuchtete Straßen und Gehwege, ist dieses Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Urlaubsnutzung ideal. https://www.elrafoldalmunia.es/es/inicio

Sonnig den ganzen Tag: Die südöstliche Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Machen Sie dieses Landhaus zu Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Tag mit der Schönheit der natürlichen Umgebung beginnen kann. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besichtigen!